房地產日報

這兩個月來，東區店面、住宅、商辦似乎交易頗熱，除了三陽忠孝大樓拍出41億元天價，SOGO百貨旁住辦也飆到每坪102萬元的高價，22日拍賣統領商業大樓12樓的住辦，也拍出每坪67.61萬元的高價，創下該棟大樓的交易新高紀錄，另外，台北車站商圈大亞百貨的14樓小套房，21日也拍出每坪53.72萬的高價。 

什麼產品是奢侈稅下的熱門物件？根據房仲業者調查，以大台北地區而言，捷運宅仍是不敗的熱門產品，但考量到當下房價水準，購屋朝「捨北市就新北市」的趨勢愈來愈明顯，網路搜尋資料顯示，今年3月初到6月中的前10大捷運熱門站點中，新北市就占了7成，熱門捷運宅的第1名與第2名都在新北市，分別是江子翠站與永安市場站。 

現在大家聞「塑化劑」色變，小心！有毒物質不是只有塑化劑，環境殺手─揮發性有機物質也很可怕，對許多購屋族來說，買房子後，第一件工程就是粉刷，尤其是中古屋，隨著環保意識抬頭，消費者也逐漸感受到室內裝潢選材、塗料成份的重要性，對室內建材品質愈來愈講究，綠建材的一時興起，也是近幾年來，無毒、環保漆逐漸成為塗料市場主流的原因。 

受到奢侈稅上路前的拋售潮的影響，5月房市買氣熱絡，根據統計，5月份台北市買賣移轉棟數為4,544件，單月成長14.83%，其中，房價較高的信義區、大安區，以及房價相對較低的大同區、萬華區、中山區及士林區交易量較為突出，也顯示台北市的購屋需求在奢侈稅影響下M型化更趨明顯。