5月正值報稅季節，雖然奢侈稅已實施近2年，但仍有民眾不清楚法令或節稅等問題而受罰。資誠稅務法律服務會計師許祺昌表示，只要能夠精準計算「房地持有期間」，就可判斷是否要課奢侈稅。財政部指出，近期已針對換屋族頒布解釋令，若民眾因換屋需求持有兩戶自用住宅，只要在3個月內完成戶籍登記，並在1年內售出舊屋，就可免課奢侈稅。
財政部在今年4月11日頒布新解釋令，指出民眾若因「買新賣舊」或「買新賣新」等換屋需求，因而持有兩戶自用住宅時，而且符合自用未出租且未提供營業用的條件之下，必須在1年內出售其中一戶自用住宅，並且在3個月內完成戶籍登記，就可免課奢侈稅。
報稅季來臨，如果在去年賣屋有獲利者，今年報稅時就要申報「財產交易所得稅」，財政部已經調升售屋所得標準，部分區域今年稅額會增加。如果房屋「賠錢賣」，可以列舉交易損失，免繳房屋交易所得稅。
近幾年有不少人售屋獲利，個人在出售房屋時視為個人財產交易所得，當然必須併入年度個人綜合所得額中計算並申報。其申報方式有二種，一為依「實際買賣價格」申報，另一種為依「財政部的申報標準」申報；其計算公式如下：
房仲業者表示，奢侈稅將屆滿2年，讓今年農曆年前台灣各區域委售量較去年增加，其中，桃園、台中、高雄最明顯；台北市、新北市則較去年微幅增加。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，農曆年前各區域委售量較去年增加，桃園、台中、高雄的委售量甚至比民國100年還多；由於奢侈稅將在今年屆滿2年，不少處在奢侈稅2年閉鎖期的屋主開始去弱留強，也讓年前買方看屋意願顯轉強。
餘屋賣壓增、牽制預售屋市場，近年北台灣的平均銷售率在四成至四成五之間，屬低的銷售率，在明年建商大量交屋期間，未賣出的新成屋，賣壓將對預售屋市場有一定的牽制力。
新北市幾個供過於求較明顯的地區，包括林口、三峽、淡水，及桃園地區的中壢與南崁交流道周邊，加上新竹地區的竹北市，餘屋賣壓是否有效消化，成為影響該區房市發展的重要因素。
台北市都市更新處早自2006年起開始推動推行之老屋整建維護政策，對於無法於短期內適用「都市更新重建方案」之老舊建築物，可透過整建維護方式，進行老屋改造，以最經濟快速的方式，改善居住環境品質並進而提高建築物使用性能，近年來已成功帶動市民對於建築物整建維護之重視。
